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Buscan eliminar el cobro de certificados municipales de deuda
15:29 | El diputado bonaerense Juanes Osaba presentó un proyecto para que los municipios no puedan cobrar por emitir esos documentos. La medida no perdona obligaciones tributarias, sino que apunta a reducir los gastos asociados con operaciones sobre inmuebles.
El diputado provincial Juanes Osaba, de La Libertad Avanza, presentó una iniciativa para establecer la gratuidad de los certificados municipales de deuda requeridos en transferencias, escrituraciones y constitución de derechos reales sobre inmuebles.
El proyecto propone modificar la Ley 14.351 para impedir que los municipios bonaerenses apliquen tasas, aranceles, sellados o cualquier otro cargo por la solicitud, tramitación, emisión y entrega de esas certificaciones.
“El Estado te cobra para darte una información que ya tiene”, cuestionó Osaba al fundamentar la propuesta, que fue ingresada en la Cámara de Diputados bajo el expediente D-3216/26-27.
Las deudas deberán seguir pagándose
La eventual gratuidad del certificado no implica la eliminación de las obligaciones tributarias ni limita las facultades municipales de fiscalización y recaudación. Si el inmueble registra deudas, estas deberán ser abonadas de acuerdo con la normativa vigente.
La reforma se concentra exclusivamente en el costo adicional que actualmente debe afrontar quien solicita el documento para acreditar la situación fiscal de una propiedad.
El legislador sostuvo que la modificación permitiría simplificar trámites, reducir los gastos de escrituración y favorecer la regularización dominial, además de unificar el criterio en los 135 municipios bonaerenses.
En caso de aprobarse, las comunas tendrán un plazo de 60 días para adecuar sus ordenanzas fiscales y tarifarias, sus procedimientos administrativos y sus plataformas digitales. También deberán dejar sin efecto las disposiciones que habiliten el cobro por estos certificados.
