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Alquilar en Argentina: 1 de cada 3 hogares inquilinos está en emergencia habitacional
09:23 | Según la Encuesta Nacional Inquilina de junio 2026, el 73% tiene deudas y el 20% sufrió desalojo económico en los últimos 3 meses. El 40% del salario se va en alquiler
Inquilinos Agrupados presentó los resultados de la Encuesta Nacional Inquilina - Junio 2026, bajo el lema "Alquilar en tiempos de libre mercado. Cómo estamos los hogares inquilinos y qué opinamos". El informe alerta por la profundización de la crisis habitacional en un contexto de rentabilidades récord para el mercado de alquileres.
“Las encuestas trimestrales revelan la profundización de la crisis habitacional mientras el mercado mantiene rentabilidades por alquiler en sus máximos históricos. La discusión sobre el acceso a la vivienda merece ser central para un proyecto de país igualitario y justo”, señaló Gervasio Muñoz, de Inquilinos Agrupados.
Crisis, deuda y desalojos
El dato más crítico del relevamiento: 29,7% de los hogares inquilinos está en emergencia habitacional. Eso implica que acumulan al mismo tiempo sobrecarga del alquiler, deudas, mora y/o mudanzas forzosas. Casi 1 de cada 3 hogares.
El endeudamiento alcanza al 73%. De ese total, 55% se endeudó para comprar comida y 37% para pagar el alquiler. Además, 55% de los hogares inquilinos está atrasado en el pago de sus deudas, lo que representa al 38% del total. Entre quienes se endeudaron para pagar expensas, el atraso llega al 80%.
El endeudamiento es mayor en provincias: 80,5% en el Resto del país y 78,5% en PBA, frente al 64,1% de CABA.
En los últimos 3 meses, 20% de los hogares sufrió desalojo económico.
Trabajar para pagar el alquiler
La encuesta muestra que 47% de los inquilinos tiene más de 2 trabajos. Un tercio sumó un empleo adicional en el último año y 15% perdió algún empleo.
La mediana de gasto en alquiler es del 40% del salario. El 48,5% destina la mitad o más de sus ingresos a la vivienda.
Contratos cortos y lo que piden los inquilinos
78% tiene contratos con actualización cada 3 o 4 meses y 71% tiene contratos de 2 años.
De cara a una nueva Ley de Alquileres, el 96% rechaza la actualización por inflación y prefiere atarla a una mesa de negociación entre Estado, inquilinos y propietarios (49%). El 57% quiere aumentos anuales.
También piden contratos más largos: 84% reclama contratos de 3 o 5 años. Hoy el 71% tiene contratos de 2 años. Y 85% considera que el inquilino no debe pagar expensas.
