Impulsan un seguro estatal para que estudiantes puedan alquilar

El diputado provincial Juan Malpeli impulsa un proyecto de ley para que el Banco Provincia otorgue seguros de caución a bajo costo destinados a estudiantes que deben alquilar una vivienda para continuar sus estudios en centros universitarios bonaerenses.

La iniciativa apunta a resolver una de las principales trabas que enfrentan miles de jóvenes del interior de la provincia cuando se trasladan a ciudades como La Plata para estudiar: la exigencia de una garantía propietaria, un requisito que muchas familias no pueden cumplir y que, en muchos casos, termina abriendo la puerta a circuitos informales, abusivos o directamente fraudulentos.

En diálogo con el programa Lado P, explicó que el proyecto surgió a partir de conversaciones con centros de estudiantes, universidades y casas de estudiantes del interior bonaerense. Según señaló, aunque la oferta universitaria se amplió en distintas regiones, todavía son muchos los jóvenes que deben mudarse a los grandes centros académicos para cursar una carrera.

“Viene a partir de muchas charlas que hemos tenido con centros de estudiantes, con la misma universidad y con las casas de estudiantes universitarios del interior, viendo esta problemática como tantas”, expresó el legislador.

La garantía propietaria, una barrera para estudiar

Malpeli describió la garantía propietaria como un obstáculo burocrático y económico que muchas veces termina frustrando el acceso a una vivienda. El problema aparece cuando las propiedades familiares no pueden ser utilizadas como respaldo porque están a nombre de varios integrantes de la familia, porque figuran como bien de familia o porque no cumplen con los requisitos exigidos por inmobiliarias y propietarios.

El diputado sostuvo que este mecanismo se vuelve “engorroso por diferentes cuestiones” y remarcó que, ante la imposibilidad de conseguir una garantía válida, muchos estudiantes y sus familias quedan expuestos a un mercado paralelo.

“Entrás en un rulo de algunas que se alquilan, garantías que se alquilan que están como muy usadas por todos lados; hay un negocio que te venden garantías”, advirtió.

Según explicó, en muchos casos se trata de documentos que ya fueron utilizados en múltiples contratos o que presentan irregularidades que luego aparecen durante la evaluación de antecedentes. “Son garantías que ya están usadas en muchos contratos, entonces a la hora de esa investigación, de esa evaluación que hacen, salta si tiene alguna inhibición, algún embargo o algo por el estilo”, señaló.

El rol del Banco Provincia

Frente a ese escenario, el proyecto propone que el Banco Provincia, como entidad pública, intervenga mediante la creación de un seguro de caución accesible para estudiantes. La herramienta funcionaría como respaldo frente al propietario y permitiría reemplazar la garantía propietaria tradicional.

Malpeli remarcó que los seguros de caución ya existen en el sistema privado, pero suelen tener costos elevados, lo que los vuelve poco accesibles para quienes justamente necesitan una alternativa económica para poder alquilar.

Por eso, la propuesta busca que el Banco Provincia ofrezca este instrumento con un valor reducido y condiciones adaptadas a la realidad de los estudiantes. Para el legislador, el objetivo es que la falta de una garantía no se convierta en el motivo por el cual un joven no pueda iniciar o sostener una carrera universitaria.

Más oferta y menos riesgos

El diputado también planteó que el beneficio no alcanzaría únicamente a los estudiantes, sino también a los propietarios, ya que contarían con un respaldo formal y seguro al momento de alquilar.

“Lo encaramos del lado del estudiante, pero también del lado del que alquila y que se quede tranquilo; eso significa que haya más oferta y si hay más oferta bajan los alquileres un poco quizás”, afirmó.

En ese sentido, Malpeli consideró que la intervención del Banco Provincia podría ayudar a ordenar un mercado atravesado por exigencias difíciles de cumplir, costos elevados y prácticas informales que perjudican tanto a inquilinos como a propietarios.

La iniciativa se inscribe además en una mirada más amplia sobre el acceso a la educación superior en la provincia de Buenos Aires. El legislador vinculó el proyecto con políticas como el Programa Puentes, orientado a acercar carreras universitarias al interior bonaerense, pero advirtió que todavía existen situaciones en las que los jóvenes deben trasladarse para estudiar.