Crisis comercial en la Ciudad: suben 43,4% los locales vacíos en solo dos meses

La cantidad de locales inactivos en las principales arterias comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires creció un 43,4% en apenas dos meses, pasando de 198 a 284 establecimientos, según la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC).

El aumento interanual del 38,5% y la explosión del 158,8% en alquileres reflejan una crisis que se profundiza con la caída del 5,6% en ventas minoristas pyme. Los locales ofrecidos en alquiler se dispararon un 158,8% respecto al mismo bimestre del año anterior y un 91,3% en relación con noviembre-diciembre de 2025.

Calles históricas como Florida, Corrientes y Santa Fe presentan un paisaje cada vez más desolado, con abundancia de carteles de “Se Alquila” y “Se Vende” que reemplazan vidrieras activas. La combinación de locales vacíos en aumento acelerado y ventas en caída libre genera un círculo vicioso que pone en jaque la supervivencia de miles de negocios porteños.

El relevamiento abarcó las zonas comerciales más emblemáticas de la ciudad y mostró incrementos en la vacancia en prácticamente todas las áreas analizadas. Con costos operativos elevados, inflación persistente y una demanda cada vez más concentrada en lo esencial, el sector comercial de la Ciudad enfrenta un momento crítico.

La CAC monitorea el indicador desde 2014, y este salto bimestral es uno de los más pronunciados en los últimos años. La tendencia alcista no es un fenómeno aislado, sino una profundización sostenida de la crisis comercial.

El sector comercial de la Ciudad demanda respuestas rápidas y efectivas para evitar una mayor deserción de persianas bajas en el corazón de Buenos Aires. La situación es crítica y requiere acciones urgentes para revertir la tendencia y evitar un mayor deterioro del comercio en la ciudad.